1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+25.8%
リバーパーク桜木
東京都足立区千住桜木二丁目
常磐線 / 北千住駅 徒歩21分
1975年築 / 12階建 / 136戸 / SRC造
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12階 / 43.74㎡の場合
相場
1,235万円
28.2万円/㎡
642
1,037
1,432
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,432万円
23.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月6日
リバーパーク桜木
1,180万円（27.0万円/㎡）/ 12階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,180万円 | 27.0万円 | 12階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 850万円 | 25.4万円 | 4階 | 33.52㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,799万円 | 41.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 700万円 | 30.8万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/09 | 1,799万円 | 41.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,999万円 | 45.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,580万円 | 36.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 999万円 | 39.5万円 | 3階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/15 | 999万円 | 40.6万円 | 3階 | 24.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/29 | 890万円 | 29.6万円 | 9階 | 30.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/13 | 680万円 | 22.7万円 | 7階 | 30.02㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/11 | 1,199万円 | 48.7万円 | 3階 | 24.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 35.2万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,400万円 | 31.2万円 | 10階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,090万円 | 36.3万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,199万円 | 47.4万円 | 3階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,190万円 | 39.6万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,190万円 | 39.6万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 37.4万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 39.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 39.6万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,180万円 | 26.9万円 | 43.92㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、足立区では25.8%上昇しています。